Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы 21 октября 2020 года в 15 часов 00 минут по адресу: г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.20 проводит торги.

Способ продажи – аукцион.

Участники аукциона: физические лица.

Форма подачи предложения по цене – открытая.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Условия продажи утверждены:

постановлением администрации муниципального района Туймазинский район от 17 сентября 2020 года № 939 «О проведении аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства»

постановлением администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район от 17 сентября 2020 года № 455 «О проведении аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»

Категория земель: земли населенных пунктов.

Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.

 

№ п/п	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Назначение	Площадь кв.м.	Начальная цена, руб.	Сумма задатка – 20 % от начальной цены продажи, руб.	Шаг аукциона – 3 % от начальной цены продажи, руб.
1.	Туймазинский район, с.Верхнетроицкое, ул.Слободка, 26А	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:180305:35	3080	191 000	38200	5730
2.	Туймазинский район, с.Верхнетроицкое, ул.Новая, 20б	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:180304:65	1731	102 000	20400	3060
3.	Туймазинский район, д.Новонарышево, ул.Центральная, 14	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:180401:142	1715	99 000	19800	2970
4.	Туймазинский район, д.Новонарышево, ул.Центральная, 10в	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:180401:143	1730	100 000	20000	3000
5.	с.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.1	для индивидуальной жилой застройки	02:46:030704:70	1987	202 000	40400	6060
6.	с.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.30	для индивидуальной жилой застройки	02:46:030704:81	2404	244 000	48800	7320
7.	c.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.32	для индивидуальной жилой застройки	02:46:030704:80	2817	286 000	57200	8580
8.	д. Чуваш-Улканово, ул.Березовая, 7	для индивидуальной жилой застройки	02:46:030604:64	2373	241 000	48200	7230
9.	д. Чуваш-Улканово, ул.Березовая, 8	для индивидуальной жилой застройки	02:46:030604:52	2335	237 000	47400	7110
10.	д.Киска-Елга, ул.Липовая, 16	для индивидуальной жилой застройки	02:46:030604:152	1200	225 000	45000	6750
11.	д.Киска-Елга, ул.Липовая, 20	для индивидуальной жилой застройки	02:46:030604:154	1200	225 000	45000	6750
12.	Туймазинский район, с.Нижние Бишинды, ул.Зеленая, 2А	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:130201:282	1100	125 000	25000	3750
13.	Туймазинский район, с.Нижние Бишинды, ул.Зеленая, 2Б	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:130201:281	1285	146 000	29200	4380
14.	Туймазинский район, д.Бятки, ул.Центральная, 14а	для индивидуальной жилой застройки	02:46:010201:222	1778	105 000	21000	3150
15.	Туймазинский район, д.Ардатовка, ул.Центральная	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:010501:20	3024	192 000	38400	5760
16.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 18	для индивидуальной жилой застройки	02:46:080311:350	1147	206 000	41200	6180
17.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 19	для индивидуальной жилой застройки	02:46:080311:317	1052	189 000	37800	5670
18.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 17	для индивидуальной жилой застройки	02:46:080311:361	1061	191 000	38200	5730
19.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Рябиновая, 6	для индивидуальной жилой застройки	02:46:080311:349	1010	182 000	36400	5460
20.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 4	для индивидуальной жилой застройки	02:46:140102:101	1050	219 000	43800	6570
21.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 6	для индивидуальной жилой застройки	02:46:140102:100	1605	317 000	63400	9510
22.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 8	для индивидуальной жилой застройки	02:46:140102:99	1230	257 000	51400	7710
23.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 10	для индивидуальной жилой застройки	02:46:140102:98	1421	297 000	59400	8910
24.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 12	для индивидуальной жилой застройки	02:46:140102:93	876	183 000	36600	5490
25.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 14	для индивидуальной жилой застройки	02:46:140102:60	1050	219 000	43800	6570
26.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 23	для индивидуальной жилой застройки	02:46:140102:49	1050	219 000	43800	6570
27.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул.Мусы Гареева, 27в	для индивидуальной жилой застройки	02:46:070206:175	875	149 000	29800	4470
28.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул.Мусы Гареева, 29	для индивидуальной жилой застройки	02:46:070206:191	875	149 000	29800	4470
29.	Туймазинский район, с.Дуслык, ул.Земляничная, 2	для индивидуальной жилой застройки	02:46:100308:508	1500	295 000	59000	8850
30.	Туймазинский район, с.Дуслык, пер.Заречный, 6	для индивидуальной жилой застройки	02:46:100308:970	1500	295 000	59000	8850
31.	Туймазинский район, с.Тюменяк, ул.Лесная, 22а	для ведения личного подсобного хозяйства	02:46:020207:157	2000	237 000	47400	7110
32.	Туймазинский район, с.Райманово, ул.Еловая, 7	для индивидуальной жилой застройки	02:46:020406:904	1435	395 000	79000	11850
33.	Туймазинский район, с.Серафимовский, ул.Весенняя, 1	для индивидуальной жилой застройки	02:65:030402:128	1268	222 000	44400	6660
34.	Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул.Гагарина, 24	для ведения личного подсобного хозяйства	02:65:050524:11	1939	115 000	23000	3450
35.	г.Туймазы, ул.Малиновая, 17б	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010503:753	1000	348 000	69600	10440
36.	г.Туймазы, ул.Малиновая, 17в	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010503:772	1000	348 000	69600	10440
37.	г.Туймазы, ул.Малиновая, 17г	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010503:756	1000	348 000	69600	10440
38.	г.Туймазы, ул.Малиновая, 17д	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010503:757	1000	348 000	69600	10440
39.	г.Туймазы, ул.Дружбы, 26	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010503:764	1000	348 000	69600	10440
40.	г.Туймазы, ул.Гафурова, 165	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010601:810	883	614 000	122800	18420
41.	г.Туймазы, ул.Гафурова, 167	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010601:811	886	616 000	123200	18480
42.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 142	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010601:812	883	614 000	122800	18420
43.	г.Туймазы, ул.Кирова, 158	для индивидуальной жилой застройки	02:65:010601:814	887	617 000	123400	18510

 

Ограничения:

Лот № 1. Земельный участок находится в санитарной зоне от водозабора – 2 пояс.

Лот № 2. Земельный участок находится в водоохранной зоне.

Лот № 14. Земельный участок находится в водоохранной зоне.

 

Параметры разрешенного строительства индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства определяются согласно проекту планировки территории. Место допустимого размещения здания, строений и сооружений указывается в градостроительном плане земельного участка. Параметры объектов строительства на участке указывается в  схеме организации земельного участка.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение объектов от индивидуального (собственного) источника водоснабжения. Необходимо соблюдения природоохранных норм и требований при строительстве и эксплуатации источника водоснабжения, соблюдение требований СНиП и СанПиН. Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.

Водоотведение объекта обеспечивается строительством локальных  сооружений канализации  (герметичный септик). Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.

Газоснабжение объекта обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям газоснабжения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в соответствии со схемой газоснабжения района застройки или после выполнения мероприятий по  строительству новых сетей. Максимальная расчетная нагрузка – 5,0 м3/ час.

Электроснабжение обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям электроснабжения или после выполнения мероприятий по  строительству новых сетей. Максимальная расчетная нагрузка – 15 кВт.

Плата за подключение объекта к сетям:

Газоснабжения осуществляется  согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Размер оплаты до 5м3/час составляет – 25180,0 руб.

Электроснабжения осуществляется согласно приказу № 209–Э/1 Федеральной службы по тарифам «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям».

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), составляет не более 550 рублей, при присоединении объектов, отнесенных к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения).

Срок действия технических условий составляет 3 года.

Победитель аукциона  обязан построить на земельном участке жилой дом в соответствии с проектом застройки, согласованного с отделом архитектуры и градостроительства, а также указанных в схеме планировочной организации земельного участка надворных построек.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Реквизиты для внесения задатка:

Получатель Минфин РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы), ИНН 0269012161, КПП 026901001, р/счет  № 40302810500004000034, банк получателя: Отделение НБ Республика Башкортостан г.Уфа, БИК 048073001, КБК 86311406013130000430, ОКТМО 80651101, л/сч 05110110180. Назначение платежа: задаток за участие в торгах.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее – 16 октября 2020 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Последний день приема заявок –  16 октября 2020 года.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством, но не позднее 18 октября 2020 года.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дата определения участников аукциона – 20 октября 2020 года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи  в соответствии с этой ценой земельного участка.

Каждую последующую цену земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены земельного участка на “шаг аукциона”. После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с “шагом аукциона”.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи  в соответствии с названной аукционистом ценой земельного участка, аукционист повторяет цену земельного участка 3 раза.

Если после троекратного объявления цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Дата подведения итогов аукциона – 21 октября 2020 года.

Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившими в установленные сроки договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы ежедневно (кроме выходных) с 09 до 18 часов по адресу: город Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.19.

Проект договора купли-продажи земельного участка, форма заявки на участие в аукционе размещены на сайте: torgi.gov.ru, tuimazy.bashkortostan.ru, а также на стенде объявлений в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы в открытом доступе.

Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после обращения заявителя.

Документы на участие в торгах принимаются по 16 октября 2020 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09 до 18 часов по адресу город Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.19, КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы. Телефон для справок: (34782) 7-37-36, 927-235-12-23.

Аукционная комиссия по продаже земельных участков или права  на заключение договоров аренды земельных участков.