Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы 18 сентября 2019 года в 15 часов 00 минут по адресу: г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.20 проводит торги.

Способ продажи – аукцион.

Участники аукциона: физические лица.

Форма подачи предложения по цене – открытая.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Условия продажи утверждены:

постановлением администрации муниципального района Туймазинский район от 14 августа 2019 года № 1042 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»

постановлением администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район от 14 августа 2019 года № 376 «О проведении аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»

постановлением администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район от 14 августа 2019 года № 377 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»

Категория земель: земли населенных пунктов.

Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.

 

№ п/п	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Назначение	Площадь кв.м.	Начальная цена, руб.	Сумма задатка – 20 % от начальной цены продажи, руб.	Шаг аукциона – 3 % от начальной цены продажи, руб.
1.	Туймазинский район, с.Серафимовский, ул.Весенняя, 1	02:65:030402:128	для индивидуального жилищного строительства	1268	217000	43400	6510
2.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 18	02:46:080311:350	для индивидуального жилищного строительства	1147	204000	40800	6120
3.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 19	02:46:080311:317	для индивидуального жилищного строительства	1052	187000	37400	5610
4.	Туймазинский район, с.Старые Туймазы, ул.Восточная, 17	02:46:080311:361	для индивидуального жилищного строительства	1061	189000	37800	5670
5.	Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул.Гагарина, 24	02:65:050524:11	для ведения личного подсобного хозяйства	1939	116000	23200	3480
6.	Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул.Гагарина, 22	02:65:050524:9	для индивидуального жилищного строительства	1496	92000	18400	2760
7.	Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул.Гагарина, 23а	02:65:050524:63	для индивидуального жилищного строительства	1548	95000	19000	2850
8.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул. Зуфара Миназова, д 1	02:46:070206:79	для индивидуального жилищного строительства	1424	253000	50600	7590
9.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул. Зуфара Миназова, д 3	02:46:070206:81	для индивидуального жилищного строительства	1385	246000	49200	7380
10.	Туймазинский район, с.Зигитяк, ул. Зуфара Миназова, д 2	02:46:070206:103	для индивидуального жилищного строительства	1200	213000	42600	6390
11.	с.Райманово, ул.Еловая, 1	02:46:020406:899	для индивидуального жилищного строительства	1050	284000	56800	8520
12.	с.Райманово, ул.Еловая, 5	02:46:020406:902	для индивидуального жилищного строительства	1050	284000	56800	8520
13.	с.Райманово, ул.Еловая, 7	02:46:020406:904	для индивидуального жилищного строительства	1435	388000	77600	11640
14.	с.Райманово, ул.Еловая, 11	02:46:020406:908	для индивидуального жилищного строительства	1050	284000	56800	8520
15.	с.Дуслык, ул.Западная, 19	02:46:100308:1006	для индивидуального жилищного строительства	1500	302000	60400	9060
16.	с.Дуслык, ул.С.Юлаева, 21	02:46:100308:255	для индивидуального жилищного строительства	1124	229000	45800	6870
17.	с.Дуслык, ул.Луговая, 29	02:46:100308:1000	для индивидуального жилищного строительства	1500	302000	60400	9060
18.	с.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.1	02:46:030704:70	для индивидуального жилищного строительства	1987	198000	39600	5940
19.	с.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.30	02:46:030704:81	для индивидуального жилищного строительства	2404	239000	47800	7170
20.	c.Татар-Улканово, ул. Полевая, д.32	02:46:030704:80	для индивидуального жилищного строительства	2817	281000	56200	8430
21.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 4	02:46:140102:101	для индивидуального жилищного строительства	1050	214000	42800	6420
22.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 6	02:46:140102:100	для индивидуального жилищного строительства	1605	311000	62200	9330
23.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 8	02:46:140102:99	для индивидуального жилищного строительства	1230	251000	50200	7530
24.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 10	02:46:140102:98	для индивидуального жилищного строительства	1421	290000	58000	8700
25.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 12	02:46:140102:93	для индивидуального жилищного строительства	876	179000	35800	5370
26.	Туймазинский район, с.Уязытамак, ул.Розовых Закатов, 14	02:46:140102:60	для индивидуального жилищного строительства	1050	214000	42800	6420
27.	Туймазинский район, с.Новые Бишинды, ул.Березовая, 11	02:46:130602:221	для индивидуального жилищного строительства	1300	153000	30600	4590
28.	Туймазинский район, с.Новые Бишинды, ул.Березовая, 9	02:46:130602:220	для индивидуального жилищного строительства	1300	153000	30600	4590
29.	Туймазинский район, с.Новые Бишинды, ул.Березовая, 7	02:46:130602:222	для индивидуального жилищного строительства	1300	153000	30600	4590
30.	Туймазинский район, с.Нижние Бишинды, ул.Зеленая, 2А	02:46:130201:282	для ведения личного подсобного хозяйства	1100	130000	26000	3900
31.	Туймазинский район, с.Нижние Бишинды, ул.Зеленая, 2Б	02:46:130201:281	для ведения личного подсобного хозяйства	1285	152000	30400	4560
32.	д. Чуваш-Улканово, ул.Березовая, 7	02:46:030604:64	для индивидуального жилищного строительства	2373	246000	49200	7380
33.	д. Чуваш-Улканово, ул.Березовая, 8	02:46:030604:52	для индивидуального жилищного строительства	2335	242000	48400	7260
34.	д.Киска-Елга, ул.Липовая, 16	02:46:030604:152	для индивидуального жилищного строительства	1200	214000	42800	6420
35.	д.Киска-Елга, ул.Липовая, 20	02:46:030604:154	для индивидуального жилищного строительства	1200	214000	42800	6420
36.	г.Туймазы, пер.Загорский, 33	02:65:010601:385	для индивидуального жилищного строительства	1158	341000	68200	10230
37.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 105	02:65:010601:773	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
38.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 111	02:65:010601:776	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
39.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 113	02:65:010601:777	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
40.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 115	02:65:010601:778	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
41.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 117	02:65:010601:779	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
42.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 119	02:65:010601:780	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
43.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 121	02:65:010601:781	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450
44.	г.Туймазы, ул.Солнечная, 123	02:65:010601:764	для индивидуальной жилой застройки	901	615000	123000	18450

Обременений на земельные участки не имеется.

Параметры разрешенного строительства индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства определяются согласно проекту планировки территории. Место допустимого размещения здания, строений и сооружений указывается в градостроительном плане земельного участка. Параметры объектов строительства на участке указывается в  схеме организации земельного участка.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Водоснабжение объектов от индивидуального (собственного) источника водоснабжения. Необходимо соблюдения природоохранных норм и требований при строительстве и эксплуатации источника водоснабжения, соблюдение требований СНиП и СанПиН. Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.
2. Водоотведение объекта обеспечивается строительством локальных сооружений канализации (герметичный септик). Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.
3. Газоснабжение объекта обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям газоснабжения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в соответствии со схемой газоснабжения района застройки или после выполнения мероприятий по строительству новых сетей. Максимальная расчетная нагрузка – 5,0 м3/ час.
4. Электроснабжение обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям электроснабжения или после выполнения мероприятий по строительству новых сетей. Максимальная расчетная нагрузка – 15 кВт.

Плата за подключение объекта к сетям:

1.Газоснабжения осуществляется  согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Размер оплаты до 5м3/час составляет – 25180,0 руб.

2. Электроснабжения осуществляется согласно приказу № 209–Э/1 Федеральной службы по тарифам «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям».

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), составляет не более 550 рублей, при присоединении объектов, отнесенных к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения).

3. Водоснабжение осуществляется без взимания платы, но после получения согласования от эксплуатирующей организации сетей водоснабжения.

Срок действия технических условий составляет 3 года.

Победитель аукциона  обязан построить на земельном участке жилой дом в соответствии с проектом застройки, согласованного с отделом архитектуры и градостроительства, а также указанных в схеме планировочной организации земельного участка надворных построек.

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Реквизиты для внесения задатка:

Получатель Минфин РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы), ИНН 0269012161, КПП 026901001, р/счет  № 40302810500004000034, банк получателя: Отделение НБ Республика Башкортостан г.Уфа, БИК 048073001, КБК 86311406013130000430, ОКТМО 80651101, л/сч 05110110180. Назначение платежа: задаток за участие в торгах.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее – 13 сентября 2019 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Последний день приема заявок –  13 сентября 2019 года.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством, но не позднее 15 сентября 2019 года.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дата определения участников аукциона – 16 сентября 2019 года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи  в соответствии с этой ценой земельного участка.

Каждую последующую цену земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены земельного участка на “шаг аукциона”. После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с “шагом аукциона”.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи  в соответствии с названной аукционистом ценой земельного участка, аукционист повторяет цену земельного участка 3 раза.

Если после троекратного объявления цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Дата подведения итогов аукциона – 18 сентября 2019 года.

Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившими в установленные сроки договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы ежедневно (кроме выходных) с 09 до 18 часов по адресу: город Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2.

Проект договора купли-продажи земельного участка, форма заявки на участие в аукционе размещены на сайте: torgi.gov.ru, tuimazy.bashkortostan.ru, а также на стенде объявлений в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы в открытом доступе.

Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после обращения заявителя.

Документы на участие в торгах принимаются по 13 сентября 2019 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09 до 18 часов по адресу город Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2, КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы. Телефон для справок: 7-37-36.

Аукционная комиссия по продаже земельных участков или права  на заключение договоров аренды земельных участков.